広島県福山市西町３丁目３９番の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+6.7%
西町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約2.0倍です。福山市内108地点中6位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市西町３丁目３９番
アクセス
福山駅から800m
前面道路
10.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市西町３丁目３９番の地価動向
広島県福山市西町３丁目３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1995年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
広島県福山市西町３丁目３９番周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはFresta（スーパーマーケット・約312m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Fresta
スーパーマーケット • 312m
樹徳幼稚園
幼稚園 • 227m
めばえ幼稚園
幼稚園 • 311m
市立西小学校
小学校 • 473m
福山西町郵便局
郵便局 • 237m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市三之丸町６７番２外 | 591m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 6.1% | 福山駅(380m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市伏見町９９番 | 747m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 6.8% | 福山駅(150m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県福山市本庄町中２丁目８０番２ | 763m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 4.1% | 福山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市大黒町１０番１ | 913m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 福山駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市笠岡町３番 | 1.0km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.3% | 福山駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県福山市西町３丁目３９番の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市西町３丁目３９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。