スマプロ不動産価格相場広島県福山市柳津町字市場沖２２８０番４５の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,100円/㎡
坪単価:
126,000円/坪
変動率:
+3.0%
広島県福山市柳津町字市場沖２２８０番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は松永駅（2,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38100円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市柳津町字市場沖２２８０番４５
アクセス
松永駅から2,300m
前面道路
45m
面積
161㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松永 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパートもみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市柳津町字市場沖２２８０番４５の地価動向
広島県福山市柳津町字市場沖２２８０番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2023年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2022年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2018年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2017年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2016年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2015年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2013年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2012年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
1996年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1995年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市柳津町２丁目２２７１番７１外 | 714m | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 3.1% | 松永駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町５丁目１４００番１ | 1.3km | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 4.5% | 松永駅(800m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町４丁目５７４番３ | 1.5km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.8% | 松永駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町４丁目１２０８番１８ | 1.8km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 4.8% | 松永駅(110m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市南松永町３丁目７３番 | 2.0km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 2.8% | 松永駅(3,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |