広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
+2.0%
神村町字石井谷の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。福山市内108地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外
アクセス
松永駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松永 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ幹線道背後の既存住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外の地価動向
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2025年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2023年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2022年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2021年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2020年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2019年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2018年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2017年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2016年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2015年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
1996年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1995年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は松永駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは神村保育所（幼稚園・約268m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神村保育所
幼稚園 • 268m
松永神村郵便局
郵便局 • 47m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市松永町４丁目５７４番３ | 830m | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.8% | 松永駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町４丁目１２０８番１８ | 1.1km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 4.8% | 松永駅(110m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市今津町２丁目２５番 | 1.3km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 3.8% | 松永駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市今津町３丁目１３９番１０ | 1.3km | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | 3.3% | 松永駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町５丁目１４００番１ | 1.5km | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 4.5% | 松永駅(800m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市神村町字石井谷３２５９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。