スマプロ不動産価格相場広島県福山市蔵王町４丁目６７番５５の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,300円/㎡
坪単価:
172,900円/坪
変動率:
+1.8%
広島県福山市蔵王町４丁目６７番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は東福山駅（2,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
52300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市蔵王町４丁目６７番５５
アクセス
東福山駅から2,800m
前面道路
60m
面積
224㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 52300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-76 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東福山 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市蔵王町４丁目６７番５５の地価動向
広島県福山市蔵王町４丁目６７番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,300円/㎡（坪単価172,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2023年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2018年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2017年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2016年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2013年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2012年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2011年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2010年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
1996年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1995年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市南蔵王町２丁目１５３番 | 869m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 4.0% | 東福山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市南蔵王町５丁目１０１番 | 1.3km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 東福山駅(1,400m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県福山市奈良津町３丁目１００９番３外 | 1.6km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 1.1% | 福山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市蔵王町字大谷７１６０番４２ | 1.6km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 東福山駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市南蔵王町６丁目３５０番 | 1.7km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 4.1% | 東福山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |