広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
84,000円/㎡
坪単価:
277,700円/坪
変動率:
+4.5%
西新涯町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,000円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約1.2倍です。福山市内61地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
84000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０
アクセス
福山駅から3,900m
前面道路
66m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 84000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 66m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０の地価動向
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の68,100円/㎡（坪単価225,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2022年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2021年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2020年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2019年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2018年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2017年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2016年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2015年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2014年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2013年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2012年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2011年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2010年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市多治米町４丁目７３２番１１ | 788m | 95,100円/㎡ | 314,400円/坪 | 4.7% | 福山駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１ | 1.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.0% | 福山駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市沖野上町６丁目１３１９番６ | 1.8km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 福山駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市草戸町４丁目２１９５番 | 2.1km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 4.4% | 福山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市御門町３丁目１２４番外 | 2.2km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 福山駅(1,900m) | 商業地 | 事務所、作業場兼住宅 | 詳細 |
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０の基準地価 よくある質問
広島県福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。