広島県福山市光南町１丁目１１５番の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 福山5-2

光南町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約2.0倍です。福山市内62地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

広島県福山市光南町１丁目１１５番

アクセス

福山駅から1,100m

前面道路

8.0m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	福山5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市光南町１丁目１１５番の地価動向

広島県福山市光南町１丁目１１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2025年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

4.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

広島県福山市光南町１丁目１１５番周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市明治町１４２番外	290m	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	福山駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県福山市御門町３丁目１２４番外	533m	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	福山駅(1,900m)	商業地	事務所、作業場兼住宅	詳細
広島県福山市霞町１丁目７１番外	550m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	福山駅(600m)	商業地	事務所	詳細
広島県福山市東桜町２０番	671m	481,000円/㎡	1,590,100円/坪	5.9%	福山駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県福山市船町２８番外	771m	154,000円/㎡	509,100円/坪	5.5%	福山駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細