広島県福山市東桜町２０番の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

481,000円/㎡

坪単価:

1,590,100円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 福山5-10

東桜町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価481,000円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約6.5倍です。福山市内62地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

481000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

広島県福山市東桜町２０番

アクセス

福山駅から400m

前面道路

55.0m

面積

1182㎡

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詳細情報

基準地価	481000円/㎡
標準地・基準地コード	福山5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	400m
前面道路幅員	55.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　55.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市東桜町２０番の地価動向

広島県福山市東桜町２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2025年

6.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2024年

6.5%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2023年

5.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2022年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2021年

1.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

0.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2019年

4.6%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2018年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2017年

0.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2016年

-2.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2015年

-3.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2014年

-4.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2013年

-4.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2012年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-3.9%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2010年

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

広島県福山市東桜町２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市霞町１丁目７１番外	217m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	福山駅(600m)	商業地	事務所	詳細
広島県福山市船町２８番外	407m	154,000円/㎡	509,100円/坪	5.5%	福山駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市御船町１丁目１８番	604m	169,000円/㎡	558,700円/坪	5.6%	福山駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市光南町１丁目１１５番	671m	146,000円/㎡	482,600円/坪	5.0%	福山駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市明治町１４２番外	675m	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	福山駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細