広島県福山市南松永町１丁目３２番２の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,400円/㎡

坪単価:

246,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 福山5-16

南松永町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,400円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）とほぼ同水準です。福山市内62地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74400円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

工場

所在地

広島県福山市南松永町１丁目３２番２

アクセス

松永駅から1,800m

前面道路

20.0m

面積

595㎡

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詳細情報

基準地価	74400円/㎡
標準地・基準地コード	福山5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松永
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、事業所等が混在する幹線道路沿い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市南松永町１丁目３２番２の地価動向

広島県福山市南松永町１丁目３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2025年

3.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024年

2.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2023年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2020年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2019年

1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2018年

0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-2.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2014年

-2.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2013年

-3.1%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2012年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2010年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

広島県福山市南松永町１丁目３２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は松永駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市松永町２丁目１０番	321m	55,700円/㎡	184,100円/坪	3.9%	松永駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市松永町３丁目２６３番１８	915m	75,700円/㎡	250,200円/坪	4.4%	松永駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５	1.2km	48,400円/㎡	160,000円/坪	4.1%	東尾道駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市宮前町２丁目５４番	1.7km	78,500円/㎡	259,500円/坪	3.8%	松永駅(550m)	商業地	店舗	詳細
広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外	2.3km	31,600円/㎡	104,500円/坪	2.9%	松永駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細