広島県福山市南松永町１丁目３２番２の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
71,500円/㎡
坪単価:
236,400円/坪
変動率:
+3.9%
南松永町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,500円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）とほぼ同水準です。福山市内61地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71500円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
工場
所在地
広島県福山市南松永町１丁目３２番２
アクセス
松永駅から1,800m
前面道路
200m
面積
595㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 71500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松永 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、事業所等が混在する幹線道路沿い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市南松永町１丁目３２番２の地価動向
広島県福山市南松永町１丁目３２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,500円/㎡（坪単価236,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2021年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2020年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2019年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2018年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2017年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2016年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2014年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2013年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2011年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2010年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
広島県福山市南松永町１丁目３２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は松永駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市松永町２丁目１０番 | 321m | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 3.9% | 松永駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市松永町３丁目２６３番１８ | 915m | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 4.5% | 松永駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５ | 1.2km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 3.8% | 東尾道駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市宮前町２丁目５４番 | 1.7km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 3.6% | 松永駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外 | 2.3km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 3.0% | 松永駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市南松永町１丁目３２番２の基準地価 よくある質問
広島県福山市南松永町１丁目３２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。