広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番の基準地価
広島県廿日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,100円/㎡
坪単価:
102,800円/坪
変動率:
1.0%
宮内字東畑口の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,100円/㎡は、廿日市市の平均（約81,279円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。廿日市市内20地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番
アクセス
宮内串戸駅から3,300m
前面道路
55m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮内串戸 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番の地価動向
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2020年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2019年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2016年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2015年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2014年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2013年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2012年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮内串戸駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市六本松２丁目８８４番２３３ | 1.2km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 2.0% | 宮内串戸駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮園５丁目５番６ | 1.4km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.6% | 宮内串戸駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮内字北山１０７０番１ | 1.8km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 宮内串戸駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県廿日市市阿品２丁目２１３６番７ | 2.6km | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 2.7% | 阿品駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市地御前１丁目１０８１番６５ | 2.9km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 2.4% | 宮内串戸駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番の基準地価 よくある質問
広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。