広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 東広島-6

地価サマリー

地価公示価格

9800円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３

アクセス

河内駅から490m

前面道路

40m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	9800円/㎡
標準地・基準地コード	東広島-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内
駅からの距離	490m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３の地価動向

広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-2.2%

¥9,980 /㎡

坪単価: 33,000円/坪

2023年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-6.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

-5.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2017年

-5.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-6.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2014年

-5.7%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-7.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-6.8%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2011年

-6.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-34.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1996年

0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

1995年

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

河内郵便局前

バス停 • 239m

河内郵便局前

バス停 • 246m

河内駅前

バス停 • 319m

河内駅前

バス停 • 319m

河内支所前

バス停 • 394m

教育施設

河内保育所

幼稚園 • 274m

東広島市立河内小学校

小学校 • 477m

公共施設

西条警察署河内交番

警察署・交番 • 142m

東広島市立河内こども図書館

図書館 • 355m

河内郵便局

郵便局 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県東広島市西条大坪町１３２６番６	112,000円/㎡	370,200円/坪	2.8%	西条駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町西条字畠中４１４番１３	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.4%	西条駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町寺家字湯谷迫５０２４番８	88,800円/㎡	293,600円/坪	2.1%	寺家駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町西条字猪道４５番１２	62,600円/㎡	206,900円/坪	2.0%	西条駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条中央７丁目１５番１５	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細