スマプロ不動産価格相場広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３の地価公示価格
広島県東広島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,680円/㎡
坪単価:
32,000円/坪
変動率:
1.2%
広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は河内駅（490m）です。
地価サマリー
地価公示価格
9680円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３
アクセス
河内駅から490m
前面道路
40m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9680円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内 |
| 駅からの距離 | 490m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３の地価動向
広島県東広島市河内町中河内字山之根４５０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,680円/㎡（坪単価32,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,680円/㎡（坪単価32,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,680 /㎡
坪単価: 32,000円/坪
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2024年
¥9,980 /㎡
坪単価: 33,000円/坪
2023年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2018年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2017年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2016年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2015年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2014年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2013年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2012年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2011年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
1996年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
1995年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市河内町中河内字正道１１８６番１外 | 274m | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -2.1% | 河内駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町高屋東１９１１番２１６ | 6.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.4% | 白市駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町宮領２５４番６ | 9.7km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.3% | 西高屋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町西条字猪道４５番１２ | 13.5km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 2.2% | 西条駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条上市町９８１番１ | 13.5km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 5.2% | 西条駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |