広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の公示地価
広島県安佐北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+2.7%
可部の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中173位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４
アクセス
可部駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐北-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 可部 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶバイパスに近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の地価動向
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2017年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2016年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2015年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2014年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2013年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2012年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2011年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2010年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1996年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1995年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は可部駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはフレスタ（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約241mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスタ
スーパーマーケット • 245m
可部幼稚園
幼稚園 • 102m
市立可部小学校
小学校 • 188m
安佐北区役所
市役所・区役所 • 70m
可部郵便局
郵便局 • 303m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区可部４丁目１８０番２ | 100m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 2.2% | 可部駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目３２０番５ | 445m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 可部駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目２６番１２ | 657m | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 0.5% | 可部駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山５丁目１３２４番５ | 668m | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 0.2% | 河戸帆待川駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山３丁目１２８８番１ | 703m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.9% | 河戸帆待川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。