広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 広島安佐北-15

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４

アクセス

可部駅から1,000m

前面道路

40m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	111000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐北-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	可部
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶバイパスに近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の地価動向

広島県広島市安佐北区可部４丁目１９５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

3.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

2.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2017年

2.2%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2016年

2.9%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2015年

1.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2014年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2013年

-0.2%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2012年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-30.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1996年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

安佐北区役所入口

バス停 • 241m

安佐北区役所入口

バス停 • 242m

安佐北区役所入口

バス停 • 252m

安佐北区役所入口

バス停 • 253m

可部中央

バス停 • 323m

教育施設

可部幼稚園

幼稚園 • 102m

市立可部小学校

小学校 • 188m

生活施設

フレスタ

スーパーマーケット • 245m

公共施設

安佐北区役所

市役所・区役所 • 70m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐北区小河原町字長崎１０２２６番１０	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	上深川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀崎１丁目２００番４	81,900円/㎡	270,700円/坪	0.5%	下深川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９５０番１	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.5%	安芸矢口駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区落合２丁目１７番３	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.4%	玖村駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区口田南９丁目４８番４	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.6%	安芸矢口駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細