スマプロ不動産価格相場広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２の地価公示価格
広島県安佐北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,100円/㎡
坪単価:
135,900円/坪
変動率:
+0.5%
広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は可部駅（3,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41100円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２
アクセス
可部駅から3,900m
前面道路
40m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐北-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 可部 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２の地価動向
広島県広島市安佐北区三入３丁目２９７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2025年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2024年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2023年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2022年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2021年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2020年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2017年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2016年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2015年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2014年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2012年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2011年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2010年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1996年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1995年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区三入７丁目１３６４番４８ | 748m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.4% | 可部駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区大林町字代田２４６４番 | 1.3km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.5% | 可部駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区大林１丁目１５５２番 | 1.8km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 可部駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目３２０番５ | 2.8km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 可部駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部６丁目１７４８番３外 | 2.9km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 河戸帆待川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |