広島県神石郡神石高原町井関２１６５番の基準地価
広島県神石高原町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,720円/㎡
坪単価:
15,600円/坪
変動率:
2.5%
井関の地価は神石郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,720円/㎡は、神石郡の平均（約5,404円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。神石郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4720円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番
アクセス
上井関バス停駅から400m
前面道路
40m
面積
519㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4720円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神石高原-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上井関バス停 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に、農家住宅が散在する集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番の地価動向
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,720円/㎡（坪単価15,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の6,330円/㎡（坪単価20,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,720円/㎡（坪単価15,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,720 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2024年
¥4,840 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2023年
¥4,960 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2022年
¥5,070 /㎡
坪単価: 16,800円/坪
2021年
¥5,190 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2020年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2019年
¥5,410 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2018年
¥5,520 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2017年
¥5,630 /㎡
坪単価: 18,600円/坪
2016年
¥5,750 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2015年
¥5,870 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2014年
¥5,960 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2013年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2012年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2011年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2010年
¥6,330 /㎡
坪単価: 20,900円/坪
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は上井関バス停駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県神石郡神石高原町小畠２０８４番７外 | 4.0km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -3.4% | 小畠局前バス停駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県神石郡神石高原町上豊松字有賀谷７６７番 | 8.2km | 2,560円/㎡ | 8,500円/坪 | -1.2% | 有賀バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県神石郡神石高原町油木字岡甲２７６番１ | 11.3km | 3,390円/㎡ | 11,200円/坪 | -1.5% | 平井バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県神石郡神石高原町田頭字寺谷尾崎３２９番５ | 11.6km | 2,350円/㎡ | 7,800円/坪 | -1.3% | 田頭局前バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番の基準地価 よくある質問
広島県神石郡神石高原町井関２１６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。