広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の基準地価は12,700円/㎡（坪単価約42,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下初神バス停駅で、850mです。

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の基準地価

広島県熊野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 熊野-4

初神の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、安芸郡の平均（約34,800円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。安芸郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１

アクセス

下初神バス停駅から850m

前面道路

40m

面積

352㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	熊野-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下初神バス停
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の地価動向

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2016年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2013年

-4.7%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2012年

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下初神バス停駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県安芸郡熊野町萩原１０丁目２９９８番７４	1.5km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-0.5%	下庄賀地バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡熊野町新宮５丁目１２５８２番８５	2.4km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-0.5%	西新宮バス停駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１	2.7km	57,500円/㎡	190,100円/坪	1.8%	矢野駅(7,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県安芸郡熊野町貴船６２番	3.9km	62,600円/㎡	206,900円/坪	2.5%	矢野駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細