広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１の基準地価
広島県熊野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,500円/㎡
坪単価:
190,100円/坪
変動率:
+1.8%
中溝の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,500円/㎡は、安芸郡の平均（約34,800円/㎡）の約1.7倍です。安芸郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57500円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１
アクセス
矢野駅から7,200m
前面道路
60m
面積
158㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊野5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢野 |
| 駅からの距離 | 7,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、郵便局、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１の地価動向
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2024年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2021年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2014年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2013年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2012年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2011年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は矢野駅（7,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県安芸郡熊野町貴船６２番 | 1.4km | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 2.5% | 矢野駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県安芸郡熊野町萩原１０丁目２９９８番７４ | 1.7km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -0.5% | 下庄賀地バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１ | 2.7km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 下初神バス停駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県安芸郡熊野町新宮５丁目１２５８２番８５ | 4.4km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -0.5% | 西新宮バス停駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１の基準地価 よくある質問
広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。