中溝（熊野町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県熊野町中溝の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中溝の地価は熊野町で高い？町名別の平均・順位で比較
熊野町内の町名別順位
2位/ 7町
中溝の平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
熊野町の調査地点平均
38,582円/㎡
中溝はその約1.5倍
中溝の地価は、熊野町の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では熊野町内7町中2位です。熊野町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中溝の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 310万円 | 23,846円/㎡ | 78,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 300万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 470㎡ | 130万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,300万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,300万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 130万円 | 10,833円/㎡ | 35,800円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,500万円 | 128,205円/㎡ | 423,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 1,800万円 | 58,065円/㎡ | 192,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 4,800万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 8件
2022年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中溝の調査地点マップ
中溝の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１基準地 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | +1.8% | 商業地 | 矢野（7,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中溝の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中溝の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。