新宮（熊野町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県熊野町新宮の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,800円/㎡
坪単価 約65,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新宮の地価は熊野町で高い？町名別の平均・順位で比較
熊野町内の町名別順位
6位/ 7町
新宮の平均
19,800円/㎡
坪単価 約65,500円/坪
熊野町の調査地点平均
38,582円/㎡
新宮はその約0.5倍
新宮の地価は、熊野町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では熊野町内7町中6位です。熊野町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新宮の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 900万円 | 48,649円/㎡ | 160,800円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1万円 | 54円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 560万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 3,000万円 | 15,789円/㎡ | 52,200円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,000万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 3,200万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1985年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 320万円 | 19,394円/㎡ | 64,100円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 1,300万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 2,000万円 | 43,478円/㎡ | 143,700円/坪 | 1989年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 200万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新宮の調査地点マップ
新宮の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県安芸郡熊野町新宮５丁目１２５８２番８５基準地 | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 西新宮バス停（470m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新宮の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新宮の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。