東野（大崎上島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県大崎上島町東野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,650円/㎡
坪単価 約51,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
東野の地価は大崎上島町で高い？町名別の平均・順位で比較
大崎上島町内の町名別順位
2位/ 4町
東野の平均
15,650円/㎡
坪単価 約51,700円/坪
大崎上島町の調査地点平均
14,508円/㎡
東野はその約1.1倍
東野の地価は、大崎上島町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では大崎上島町内4町中2位です。大崎上島町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 130万円 | 8,125円/㎡ | 26,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 400万円 | 12,121円/㎡ | 40,100円/坪 | 1969年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 50万円 | 2,273円/㎡ | 7,500円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 35万円 | 673円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 50万円 | 1,613円/㎡ | 5,300円/坪 | 1961年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 170万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 7万円 | 470円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 350万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 110万円 | 2,895円/㎡ | 9,600円/坪 | 1971年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東野の調査地点マップ
東野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県豊田郡大崎上島町東野字多賀浜１６２１番１９基準地 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -2.1% | 商業地 | 白水桟橋（200m） |
| 広島県豊田郡大崎上島町東野字咽口６３４番４８基準地 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 垂水桟橋（150m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。