広島県大竹市南栄２丁目９２８番１の公示地価
広島県大竹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
+1.0%
南栄の地価は大竹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,000円/㎡は、大竹市の平均（約55,671円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。大竹市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１
アクセス
大竹駅から950m
前面道路
3.5m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大竹-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大竹 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１の地価動向
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の51,100円/㎡（坪単価168,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2025年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2024年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2023年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2018年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2017年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2016年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2015年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大竹駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはさかえ保育所（幼稚園・約344m）です。
周辺施設情報（半径500m）
さかえ保育所
幼稚園 • 344m
大竹栄町郵便局
郵便局 • 217m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県大竹市新町１丁目２２３４番１３ | 637m | 90,200円/㎡ | 298,200円/坪 | 1.2% | 大竹駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市東栄２丁目３１５番１０ | 652m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.7% | 大竹駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県大竹市油見３丁目１１５９番１ | 994m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.3% | 大竹駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市小方１丁目３番 | 3.4km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.5% | 玖波駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県大竹市黒川３丁目１６０７番１５ | 4.2km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.4% | 玖波駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１の地価公示価格 よくある質問
広島県大竹市南栄２丁目９２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。