広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３の基準地価
広島県世羅町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,300円/㎡
坪単価:
14,200円/坪
変動率:
1.1%
大字宇津戸字山桑沖の地価は世羅郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,300円/㎡は、世羅郡の平均（約6,912円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。世羅郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4300円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３
アクセス
宇津戸上バス停駅から120m
前面道路
70m
面積
476㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世羅-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇津戸上バス停 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在する国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３の地価動向
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,300円/㎡（坪単価14,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2024年
¥4,350 /㎡
坪単価: 14,400円/坪
2023年
¥4,420 /㎡
坪単価: 14,600円/坪
2022年
¥4,510 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2021年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2020年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2019年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2018年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2017年
¥5,250 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2016年
¥5,420 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2015年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2014年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2013年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2012年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2011年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2010年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は宇津戸上バス停駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県世羅郡世羅町大字東神崎字大田３６８番１５ | 5.8km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -4.1% | 本郷川口バス停駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県世羅郡世羅町大字安田字五反平５０４番 | 13.9km | 3,420円/㎡ | 11,300円/坪 | -0.6% | 真野バス停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県世羅郡世羅町大字小国字太平地４５２６番５ | 17.7km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -3.5% | 花木バス停駅(6,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県世羅郡世羅町大字小国字中島４７１９番７外 | 18.7km | 4,640円/㎡ | 15,300円/坪 | -2.5% | 花木バス停駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３の基準地価 よくある質問
広島県世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。