早来北進（安平町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道安平町早来北進の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
早来北進の地価は安平町で高い？町名別の平均・順位で比較
早来北進の地価は、安平町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では安平町内2町中1位です。安平町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
早来北進の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 5,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 5,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 5,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 5,650円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 5,950円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 6,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 6,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 6,900円/㎡ | — | — | — |
| 2009年 | 10,100円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
早来北進の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 680㎡ | 500万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 190万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 710㎡ | 590万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 160万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 3,500万円 | 112,903円/㎡ | 373,200円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 150万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 300万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 100万円 | 4,348円/㎡ | 14,400円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 600㎡ | 380万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
早来北進の公示地価 推移（町内標準地平均）
1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道安平町早来北進の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 前年比+16.7%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.74%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近18年間の年平均成長率は-2.74%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
早来北進の調査地点マップ
早来北進の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡安平町早来北進７１番４１ | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | +8.6% | 住宅地 | 早来（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
早来北進の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。早来北進の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。