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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道安平町 公示地価平均は 5,604円/㎡（坪 18,500円、前年比 +1.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
安平町の地価公示価格の注目地点
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安平町の年間地価公示価格推移
安平町の地価公示価格の平均価格推移（2009年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
安平町の地価動向
北海道安平町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,604円/㎡（坪単価18,500円）で、 前年比+1.9%となっています。 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の8,548円/㎡（坪単価28,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の5,441円/㎡（坪単価18,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.87%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-2.87%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥5,604 /㎡
坪単価 18,500円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥5,441 /㎡
坪単価 18,000円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥5,585 /㎡
坪単価 18,500円/坪
地点数: 8箇所
2022年（令和4年）
¥5,741 /㎡
坪単価 19,000円/坪
地点数: 8箇所
安平町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 5,604円/㎡ | 18,500円/坪 | +1.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,475円/㎡ | 21,400円/坪 | -2.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 6,613円/㎡ | 21,900円/坪 | -3.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 5,441円/㎡ | 18,000円/坪 | -2.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 6,863円/㎡ | 22,700円/坪 | -3.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 5,585円/㎡ | 18,500円/坪 | -2.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -4.0% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 5,741円/㎡ | 19,000円/坪 | -3.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
安平町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡安平町追分本町３丁目６番１外 | 9,100円/㎡ | -5.2% | 商業地 |
| 北海道勇払郡安平町早来大町１６２番１３外 | 7,400円/㎡ | +5.7% | 住宅地 |
| 北海道勇払郡安平町追分本町２丁目４６番 | 6,300円/㎡ | -4.5% | 住宅地 |
| 北海道勇払郡安平町安平１５９番 | 3,100円/㎡ | -4.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
安平町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
安平町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約18.5%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,604円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 1,880円/㎡ | - |
| 2024年 | 5,441円/㎡ | 6,450円/㎡ | +18.5% |
| 2023年 | 5,585円/㎡ | 4,800円/㎡ | -14.1% |
| 2022年 | 5,741円/㎡ | 2,010円/㎡ | -65% |
| 2021年 | 5,985円/㎡ | 2,670円/㎡ | -55.4% |
| 2020年 | 6,266円/㎡ | 8,380円/㎡ | +33.7% |
| 2019年 | 6,586円/㎡ | 8,520円/㎡ | +29.4% |
| 2018年 | 6,976円/㎡ | 2,450円/㎡ | -64.9% |
| 2017年 | 7,240円/㎡ | 4,330円/㎡ | -40.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
安平町の地価公示価格マップ
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安平町の公示地価に関するよくある質問
安平町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
安平町の調査地点8地点のうち、用途地域は住居系が71%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は160%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は7,900円/㎡と、徒歩10分超の地点（4,558円/㎡）の約1.7倍で、駅距離が地価に反映されています。
安平町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡安平町早来大町２５番内 | 9,700 | 32,100円/坪 | 2,425 | 2.1% | 早来駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町早来大町４０番 | 9,500 | 31,400円/坪 | 4,750 | 5.6% | 早来駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町早来大町１４１番６０ | 7,000 | 23,100円/坪 | 11,667 | 6.1% | 早来駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町早来北進７１番４１ | 6,300 | 20,800円/坪 | 10,500 | 8.6% | 早来駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町遠浅１０８番 | 4,500 | 14,900円/坪 | 2,250 | -4.3% | 遠浅駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町早来北町５１番５７ | 4,400 | 14,500円/坪 | 7,333 | 0.0% | 早来駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町安平５６１番２外 | 2,900 | 9,600円/坪 | 1,450 | -4.9% | 安平駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡安平町安平２７３番５ | 530 | 1,800円/坪 | 530 | - | 安平駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
安平町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
安平町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
安平町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。