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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道芽室町 公示地価平均は 19,900円/㎡（坪 65,800円、前年比 +1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
芽室町の地価公示価格の注目地点
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芽室町の年間地価公示価格推移
芽室町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
芽室町の地価動向
北海道芽室町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 前年比+1.6%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の13,614円/㎡（坪単価45,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.62%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥19,900 /㎡
坪単価 65,800円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥18,029 /㎡
坪単価 59,600円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥15,871 /㎡
坪単価 52,500円/坪
地点数: 7箇所
2022年（令和4年）
¥14,700 /㎡
坪単価 48,600円/坪
地点数: 7箇所
芽室町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | +1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | +6.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 24,475円/㎡ | 80,900円/坪 | +9.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,029円/㎡ | 59,600円/坪 | +9.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | +13.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,871円/㎡ | 52,500円/坪 | +5.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,775円/㎡ | 65,400円/坪 | +3.6% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | +3.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
芽室町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道河西郡芽室町本通２丁目８番１ | 30,500円/㎡ | +7.0% | 商業地 |
| 北海道河西郡芽室町東３条６丁目２番１０ | 25,200円/㎡ | +6.3% | 住宅地 |
| 北海道河西郡芽室町西５条３丁目１番５ | 24,500円/㎡ | +6.5% | 住宅地 |
| 北海道河西郡芽室町本通南４丁目２番２１ | 24,200円/㎡ | +6.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
芽室町の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約5.4%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,900円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 24,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 18,029円/㎡ | 19,000円/㎡ | +5.4% |
| 2023年 | 15,871円/㎡ | 19,000円/㎡ | +19.7% |
| 2022年 | 14,700円/㎡ | 27,000円/㎡ | +83.7% |
| 2021年 | 14,000円/㎡ | 20,000円/㎡ | +42.9% |
| 2020年 | 13,614円/㎡ | 18,000円/㎡ | +32.2% |
| 2019年 | 13,657円/㎡ | 19,000円/㎡ | +39.1% |
| 2018年 | 13,743円/㎡ | 15,000円/㎡ | +9.1% |
| 2017年 | 13,829円/㎡ | 14,000円/㎡ | +1.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
芽室町の地価公示価格マップ
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芽室町の公示地価に関するよくある質問
芽室町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
芽室町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は126%です。
芽室町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道河西郡芽室町東６条８丁目２番１１ | 29,600 | 97,900円/坪 | 49,333 | 2.8% | 芽室駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町東５条２丁目８番１外 | 28,800 | 95,200円/坪 | 14,400 | 2.5% | 芽室駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町東８条６丁目２番７ | 28,100 | 92,900円/坪 | 46,833 | 3.3% | 芽室駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町本通南１丁目２番１７ | 26,600 | 87,900円/坪 | 13,300 | 3.5% | 芽室駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町西６条７丁目２番５ | 20,300 | 67,100円/坪 | 10,150 | 1.5% | 芽室駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町芽室基線２５番８ | 4,100 | 13,600円/坪 | 5,125 | -2.4% | 芽室駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道河西郡芽室町北芽室北４線６番２ | 1,800 | 6,000円/坪 | 2,250 | 0.0% | 芽室駅（約5.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。