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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道小樽市 公示地価平均は 41,776円/㎡（坪 138,100円、前年比 +1.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
小樽市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
小樽市の地価公示価格ランキング
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小樽市の年間地価公示価格推移
小樽市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
小樽市の地価動向
北海道小樽市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,776円/㎡（坪単価138,100円）で、 前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の76,264円/㎡（坪単価252,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の28,402円/㎡（坪単価93,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.80%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.80%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
1.2%
¥41,776 /㎡
坪単価 138,100円/坪
地点数: 46箇所
2025年（令和7年）
0.6%
¥39,470 /㎡
坪単価 130,500円/坪
地点数: 46箇所
2024年（令和6年）
0.9%
¥37,120 /㎡
坪単価 122,700円/坪
地点数: 47箇所
2023年（令和5年）
1.0%
¥36,136 /㎡
坪単価 119,500円/坪
地点数: 46箇所
小樽市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
小樽市の地価公示価格に関するよくある質問
小樽市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市入船１丁目１番１ | 280,000 | 925,600円/坪 | 17.6% | 商業地 | 南小樽駅（500m） | 詳細 |
| 北海道小樽市堺町３６番２ | 230,000 | 760,300円/坪 | 15.0% | 商業地 | 小樽駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道小樽市色内１丁目２１１番１ | 230,000 | 760,300円/坪 | 15.0% | 商業地 | 小樽駅（750m） | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 5.7% | 商業地 | 小樽駅（310m） | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 82,500 | 272,700円/坪 | 4.4% | 商業地 | 小樽駅（570m） | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 76,500 | 252,900円/坪 | 2.0% | 商業地 | 小樽駅（350m） | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 68,300 | 225,800円/坪 | 2.7% | 商業地 | 南小樽駅（0m） | 詳細 |
| 北海道小樽市花園２丁目１３番５ | 54,000 | 178,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小樽駅（860m） | 詳細 |
| 北海道小樽市新光２丁目２１番２４ | 48,000 | 158,700円/坪 | 2.1% | 商業地 | 朝里駅（1,500m） | 詳細 |
| 北海道小樽市花園４丁目１番７ | 45,500 | 150,400円/坪 | 1.1% | 商業地 | 小樽駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 42,800 | 141,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 南小樽駅（700m） | 詳細 |
| 北海道小樽市新富町４５番１外 | 42,000 | 138,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南小樽駅（800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市新光３丁目１４番１０ | 41,200 | 136,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 朝里駅（900m） | 詳細 |
| 北海道小樽市富岡２丁目５２番８ | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小樽駅（600m） | 詳細 |
| 北海道小樽市緑１丁目３番１３ | 37,500 | 124,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 小樽駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市緑２丁目５１番１ | 33,500 | 110,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小樽駅（1,600m） | 詳細 |
| 北海道小樽市錦町５２番７１ | 29,300 | 96,900円/坪 | 1.4% | 商業地 | 小樽駅（1,500m） | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 27,000 | 89,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小樽駅（900m） | 詳細 |
| 北海道小樽市東雲町１０８番 | 25,400 | 84,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南小樽駅（900m） | 詳細 |
| 北海道小樽市築港５０番７３ | 23,000 | 76,000円/坪 | 2.2% | 工業地 | 小樽築港駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道小樽市桜１丁目１１２番２ | 22,500 | 74,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小樽築港駅（1,400m） | 詳細 |
| 北海道小樽市望洋台２丁目１７番１２１ | 19,300 | 63,800円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 小樽築港駅（3,400m） | 詳細 |
| 北海道小樽市豊川町５４番３外 | 17,000 | 56,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 小樽駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 16,500 | 54,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銭函駅（1,400m） | 詳細 |
| 北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５ | 16,200 | 53,600円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 南小樽駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道小樽市最上１丁目１３番４８ | 15,700 | 51,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 小樽駅（2,500m） | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函１丁目１２３番７ | 15,500 | 51,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銭函駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市高島１丁目１番２外 | 15,000 | 49,600円/坪 | 0.0% | 工業地 | 小樽駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道小樽市真栄１丁目１４２番９ | 13,300 | 44,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 南小樽駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市長橋４丁目３５番７１ | 12,700 | 42,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 小樽駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,500 | 38,000円/坪 | 4.5% | 工業地 | 銭函駅（2,800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市末広町１３番７０外 | 10,700 | 35,400円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 小樽駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市幸４丁目１０番４ | 10,400 | 34,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 小樽駅（3,900m） | 詳細 |
| 北海道小樽市長橋５丁目１４番５ | 9,450 | 31,200円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 小樽駅（2,800m） | 詳細 |
| 北海道小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 8,600 | 28,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 小樽駅（5,300m） | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 8,550 | 28,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銭函駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道小樽市桂岡町２７２番２３２ | 8,450 | 27,900円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 銭函駅（2,200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市塩谷１丁目５００番 | 8,100 | 26,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 塩谷駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市高島３丁目１３１番４外 | 7,750 | 25,600円/坪 | - | 住宅地 | 小樽駅（4,000m） | 詳細 |
| 北海道小樽市天神１丁目２４番５１ | 6,350 | 21,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 南小樽駅（3,300m） | 詳細 |
| 北海道小樽市梅ケ枝町６番１４２ | 5,850 | 19,300円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 小樽駅（2,500m） | 詳細 |
| 北海道小樽市蘭島１丁目２２９番１ | 5,430 | 18,000円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 蘭島駅（200m） | 詳細 |
| 北海道小樽市桃内１丁目２３８番５ | 3,150 | 10,400円/坪 | - | 住宅地 | 塩谷駅（3,300m） | 詳細 |
| 北海道小樽市春香町５９番２ | 1,650 | 5,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 銭函駅（5,000m） | 詳細 |
| 北海道小樽市桜３丁目４５６番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 北海道小樽市赤岩１丁目２７番２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
北海道の他のエリア公示地価を見る
札幌市
233,687円/㎡
+2.4%
函館市
51,264円/㎡
+0.6%
小樽市
41,776円/㎡
+1.2%
旭川市
28,317円/㎡
+0.2%
室蘭市
19,047円/㎡
-1.8%
釧路市
22,802円/㎡
+0.1%
帯広市
42,278円/㎡
+0.7%
北見市
21,411円/㎡
-0.6%
夕張市
2,593円/㎡
-3.9%
岩見沢市
15,417円/㎡
-1.4%
網走市
23,180円/㎡
-0.9%
留萌市
12,650円/㎡
-0.9%
苫小牧市
20,834円/㎡
+3.8%
稚内市
13,175円/㎡
-2.6%
美唄市
7,067円/㎡
-2.2%
芦別市
4,767円/㎡
-3.4%
江別市
46,658円/㎡
+0.2%
赤平市
3,558円/㎡
-4.0%
紋別市
9,125円/㎡
-0.6%
士別市
9,550円/㎡
-2.6%
名寄市
11,529円/㎡
-1.2%
三笠市
4,725円/㎡
-3.7%
根室市
14,300円/㎡
-0.1%
千歳市
68,915円/㎡
+11.9%
滝川市
12,850円/㎡
-0.5%
砂川市
7,675円/㎡
-1.6%
歌志内市
2,025円/㎡
-3.5%
深川市
7,813円/㎡
-3.4%
富良野市
35,760円/㎡
+6.7%
登別市
17,096円/㎡
-1.3%
恵庭市
44,937円/㎡
+6.2%
伊達市
16,842円/㎡
-1.3%
北広島市
50,810円/㎡
+2.9%
石狩市
29,571円/㎡
-0.1%
北斗市
19,744円/㎡
-0.6%
当別町
8,933円/㎡
-2.1%
福島町
8,233円/㎡
-4.0%
木古内町
12,333円/㎡
-2.7%
七飯町
21,425円/㎡
+1.4%
森町
12,717円/㎡
-1.9%
八雲町
17,133円/㎡
-1.6%
長万部町
8,500円/㎡
-1.0%
江差町
14,267円/㎡
-4.3%
今金町
10,817円/㎡
-1.7%
せたな町
10,667円/㎡
-2.1%
倶知安町
120,750円/㎡
+12.3%
共和町
11,350円/㎡
+0.0%
岩内町
12,833円/㎡
-0.5%
古平町
4,267円/㎡
-2.1%
余市町
12,167円/㎡
-1.4%
南幌町
7,067円/㎡
+2.9%
奈井江町
4,933円/㎡
-3.3%
長沼町
10,733円/㎡
+0.0%
栗山町
10,467円/㎡
-1.7%
新十津川町
5,133円/㎡
-2.2%
鷹栖町
10,675円/㎡
+0.0%
東神楽町
13,720円/㎡
+2.3%
上川町
3,333円/㎡
-3.4%
美瑛町
12,667円/㎡
+0.0%
上富良野町
10,633円/㎡
-2.1%
下川町
3,000円/㎡
-1.3%
美深町
3,083円/㎡
-2.9%
増毛町
6,333円/㎡
-3.0%
羽幌町
5,433円/㎡
-2.9%
浜頓別町
3,500円/㎡
-2.1%
枝幸町
5,750円/㎡
-1.8%
美幌町
14,400円/㎡
-1.8%
斜里町
11,567円/㎡
-1.7%
遠軽町
13,767円/㎡
+0.0%
滝上町
1,660円/㎡
-2.5%
興部町
3,950円/㎡
-2.7%
雄武町
4,767円/㎡
-3.7%
大空町
6,400円/㎡
-2.2%
壮瞥町
9,800円/㎡
+0.0%
白老町
6,925円/㎡
-2.9%
厚真町
6,010円/㎡
-0.3%
洞爺湖町
10,183円/㎡
-2.4%
安平町
5,604円/㎡
+1.9%
むかわ町
9,433円/㎡
-2.9%
日高町
8,483円/㎡
-0.5%
浦河町
10,317円/㎡
-3.3%
新ひだか町
19,100円/㎡
-0.3%
音更町
24,210円/㎡
+1.4%
新得町
8,167円/㎡
+0.0%
清水町
7,567円/㎡
-0.9%
芽室町
19,900円/㎡
+1.6%
大樹町
7,967円/㎡
-0.6%
広尾町
6,733円/㎡
-4.1%
幕別町
25,043円/㎡
+3.3%
池田町
6,567円/㎡
-0.9%
本別町
10,867円/㎡
-5.3%
足寄町
9,567円/㎡
-1.8%
浦幌町
4,400円/㎡
-1.1%
釧路町
24,171円/㎡
+0.3%
厚岸町
9,600円/㎡
-1.1%
標茶町
4,825円/㎡
-1.6%
弟子屈町
6,250円/㎡
-0.7%
白糠町
7,450円/㎡
-2.0%
中標津町
18,750円/㎡
+0.9%