スマプロ不動産価格相場北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
0.6%
地価サマリー
地価公示価格
16400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５
アクセス
南小樽駅から1,000m
前面道路
50m
面積
183㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小樽 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５の地価動向
北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2024年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2014年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2013年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
奥沢口
バス停 • 455m
住吉神社前
バス停 • 465m
住吉神社前
バス停 • 475m
奥沢口
バス停 • 477m
若松交番
警察署・交番 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | 15.8% | 銭函駅(2,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.6% | 銭函駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 1.2% | 銭函駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 小樽駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市堺町３６番２ | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.3% | 小樽駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |