北海道小樽市真栄１丁目１４２番９の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
0.7%
真栄の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９
アクセス
南小樽駅から1,800m
前面道路
5.4m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小樽 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９の地価動向
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2025年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2014年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2013年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2012年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2011年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2010年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2009年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2008年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2007年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2006年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2005年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2004年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2002年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2001年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2000年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1999年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1998年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1997年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1996年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1995年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は南小樽駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５ | 653m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 南小樽駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 918m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市新富町４５番１外 | 1.2km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市天神１丁目２４番５１ | 1.4km | 6,350円/㎡ | 21,000円/坪 | -1.2% | 南小樽駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 1.5km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.7% | 南小樽駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市真栄１丁目１４２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。