北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小樽5-2

地価サマリー

地価公示価格

42800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外

アクセス

南小樽駅から700m

前面道路

220m

面積

780㎡

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詳細情報

地価公示価格	42800円/㎡
標準地・基準地コード	小樽5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南小樽
駅からの距離	700m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　22.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外の地価動向

北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2025年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2023年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2022年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2021年

0.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2020年

6.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

0.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2018年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2017年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2015年

-1.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2014年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-6.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-8.8%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2010年

-7.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-3.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2008年

-3.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2007年

-8.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-9.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-8.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-17.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-9.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2001年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

-8.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1996年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市春香町５９番２	1,650円/㎡	5,500円/坪	0.0%	銭函駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市幸４丁目１０番４	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小樽駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.0%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,500円/㎡	38,000円/坪	4.5%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細