北海道小樽市花園４丁目１番７の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
+1.1%
花園の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約1.1倍です。小樽市内46地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45500円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道小樽市花園４丁目１番７
アクセス
小樽駅から1,200m
前面道路
220m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市花園４丁目１番７の地価動向
北海道小樽市花園４丁目１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2022年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2016年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
北海道小樽市花園４丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約318m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 318m
小樽花園郵便局
郵便局 • 109m
小樽花園二郵便局
郵便局 • 418m
小樽市消防署花園出張所
消防署 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市花園２丁目１３番５ | 484m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市入船１丁目１番１ | 649m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 17.6% | 南小樽駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 686m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.7% | 南小樽駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市東雲町１０８番 | 693m | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 759m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道小樽市花園４丁目１番７の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市花園４丁目１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。