北海道小樽市花園４丁目１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 小樽5-3

地価サマリー

地価公示価格

45000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道小樽市花園４丁目１番７

アクセス

小樽駅から1,200m

前面道路

220m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	45000円/㎡
標準地・基準地コード	小樽5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小樽
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道小樽市花園４丁目１番７の地価動向

北海道小樽市花園４丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

2.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2021年

2.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

9.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

-0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2016年

-2.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2014年

-1.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2013年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

花園公園通

バス停 • 228m

市役所通

バス停 • 442m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 318m

公共施設

小樽花園郵便局

郵便局 • 109m

小樽花園二郵便局

郵便局 • 418m

小樽市消防署花園出張所

消防署 • 478m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,000円/㎡	36,400円/坪	15.8%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.6%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.2%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	小樽駅(310m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道小樽市堺町３６番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	小樽駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細