北海道小樽市稲穂１丁目４６番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

82,500円/㎡

坪単価:

272,700円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 小樽5-1

地価サマリー

地価公示価格

82500円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道小樽市稲穂１丁目４６番５

アクセス

小樽駅から570m

前面道路

109m

面積

384㎡

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詳細情報

地価公示価格	82500円/㎡
標準地・基準地コード	小樽5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小樽
駅からの距離	570m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市稲穂１丁目４６番５の地価動向

北海道小樽市稲穂１丁目４６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2025年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2021年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2020年

6.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019年

6.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2018年

1.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

1.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2016年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2015年

-1.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2014年

-2.3%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-5.8%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2012年

-7.4%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-7.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2010年

-9.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-3.7%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2008年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-12.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2004年

-19.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-16.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-18.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2000年

-14.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-15.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1998年

-14.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1997年

-15.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1996年

-9.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1995年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市春香町５９番２	1,650円/㎡	5,500円/坪	0.0%	銭函駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市幸４丁目１０番４	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小樽駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.0%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,500円/㎡	38,000円/坪	4.5%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細