スマプロ不動産価格相場北海道小樽市花園２丁目１３番５の地価公示価格
北海道小樽市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,000円/㎡
坪単価:
178,500円/坪
変動率:
0.3%
花園の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約1.3倍です。小樽市内46地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市花園２丁目１３番５
アクセス
小樽駅から860m
前面道路
90m
面積
412㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 860m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市花園２丁目１３番５の地価動向
北海道小樽市花園２丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2025年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2017年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2013年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2012年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2010年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2008年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
1999年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
1998年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1997年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1996年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1995年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
北海道小樽市花園２丁目１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（860m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りは松本商店（スーパーマーケット・約309m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松本商店
スーパーマーケット • 309m
小樽花園二郵便局
郵便局 • 152m
小樽市消防署花園出張所
消防署 • 205m
郵便局
郵便局 • 380m
小樽産業会館内郵便局
郵便局 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 402m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 5.7% | 小樽駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 432m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市緑１丁目３番１３ | 478m | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.0% | 小樽駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市花園４丁目１番７ | 484m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.1% | 小樽駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市富岡２丁目５２番８ | 573m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |