スマプロ不動産価格相場北海道小樽市富岡２丁目５２番８の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
0.3%
富岡の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）とほぼ同水準です。小樽市内46地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市富岡２丁目５２番８
アクセス
小樽駅から600m
前面道路
90m
面積
347㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市富岡２丁目５２番８の地価動向
北海道小樽市富岡２丁目５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2025年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2018年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2014年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2013年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2012年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2009年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2008年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2001年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2000年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
1999年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
1998年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
北海道小樽市富岡２丁目５２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約411m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 411m
小樽駅前郵便局
郵便局 • 328m
小樽産業会館内郵便局
郵便局 • 353m
郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 308m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 5.7% | 小樽駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 514m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 2.0% | 小樽駅(350m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 532m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市花園２丁目１３番５ | 573m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市緑１丁目３番１３ | 685m | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.0% | 小樽駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道小樽市富岡２丁目５２番８の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市富岡２丁目５２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。