スマプロ不動産価格相場北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+5.7%
標準地番号: 小樽5-9
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外
アクセス
小樽駅から310m
前面道路
250m
面積
378㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の地価動向
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.60%となっています。
年別価格データ
2026年
5.7%
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2025年
1.9%
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
3.0%
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
0.0%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
0.0%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
3.6%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
19.1%
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市春香町５９番２ | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市幸４丁目１０番４ | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 小樽駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市見晴町２１９番４ | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目２３番６６ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 銭函駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 4.5% | 銭函駅(2,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |