北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+5.7%
稲穂の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約2.7倍です。小樽市内46地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外
アクセス
小樽駅から310m
前面道路
25.0m
面積
378㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の地価動向
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 184m
松本商店
スーパーマーケット • 301m
小樽産業会館内郵便局
郵便局 • 45m
小樽駅前郵便局
郵便局 • 360m
小樽花園二郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 226m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市富岡２丁目５２番８ | 308m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市花園２丁目１３番５ | 402m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 440m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 2.0% | 小樽駅(350m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道小樽市色内１丁目２１１番１ | 616m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 15.0% | 小樽駅(750m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。