スマプロ不動産価格相場北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
+2.0%
稲穂の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約1.8倍です。小樽市内46地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４
アクセス
小樽駅から350m
前面道路
180m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売、飲食店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４の地価動向
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2025年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2024年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2023年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 286m
小樽駅前郵便局
郵便局 • 200m
小樽産業会館内郵便局
郵便局 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市色内１丁目２１１番１ | 433m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 15.0% | 小樽駅(750m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 440m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 5.7% | 小樽駅(310m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 482m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 482m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 小樽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市富岡２丁目５２番８ | 514m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 小樽駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。