スマプロ不動産価格相場北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,000円/㎡
坪単価:
89,300円/坪
変動率:
0.3%
稲穂の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７
アクセス
小樽駅から900m
前面道路
90m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７の地価動向
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2025年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2024年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2023年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2022年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2021年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2020年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2014年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2013年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2012年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2011年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2010年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2009年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2006年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2005年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2004年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2001年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2000年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
1999年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
1998年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
1997年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1996年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
1995年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽駅（900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 482m | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 2.0% | 小樽駅(350m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道小樽市錦町５２番７１ | 613m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 1.4% | 小樽駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市色内１丁目２１１番１ | 724m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 15.0% | 小樽駅(750m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道小樽市末広町１３番７０外 | 845m | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -2.7% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市豊川町５４番３外 | 890m | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 小樽駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市稲穂５丁目１１番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。