北海道小樽市入船１丁目１番１の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
280,000円/㎡
坪単価:
925,600円/坪
変動率:
+17.6%
入船の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価280,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約6.7倍です。小樽市内46地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
280000円/㎡
前年比:
+17.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道小樽市入船１丁目１番１
アクセス
南小樽駅から500m
前面道路
180m
面積
528㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小樽 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市入船１丁目１番１の地価動向
北海道小樽市入船１丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2025年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2020年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
北海道小樽市入船１丁目１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南小樽駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約476m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市東雲町１０８番 | 324m | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 354m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.7% | 南小樽駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市堺町３６番２ | 601m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 15.0% | 小樽駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道小樽市花園４丁目１番７ | 649m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.1% | 小樽駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市稲穂１丁目４６番５ | 900m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.4% | 小樽駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道小樽市入船１丁目１番１の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市入船１丁目１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。