北海道小樽市東雲町１０８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,400円/㎡

坪単価:

84,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小樽-4

地価サマリー

地価公示価格

25400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道小樽市東雲町１０８番

アクセス

南小樽駅から900m

前面道路

72m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	25400円/㎡
標準地・基準地コード	小樽-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南小樽
駅からの距離	900m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道小樽市東雲町１０８番の地価動向

北海道小樽市東雲町１０８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2024年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2023年

1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

2.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

1.7%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

3.9%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2017年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2016年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2015年

-5.5%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2013年

-4.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2012年

-5.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2011年

-6.8%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-5.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2007年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-11.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-9.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-17.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2002年

-3.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 163m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道小樽市銭函３丁目５０３番１０外	11,000円/㎡	36,400円/坪	15.8%	銭函駅(2,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
北海道小樽市見晴町２１９番４	8,550円/㎡	28,300円/坪	0.6%	銭函駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市銭函３丁目２３番６６	16,500円/㎡	54,500円/坪	1.2%	銭函駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道小樽市稲穂２丁目８１番２外	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	小樽駅(310m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道小樽市堺町３６番２	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	小樽駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細