東雲町（小樽市）の公示地価・実勢価格

東雲町の地価は小樽市で高い？町名別の平均・順位で比較

東雲町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東雲町の中古マンションの実勢は約15.17万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約151,666円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東雲町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東雲町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道小樽市東雲町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

東雲町の調査地点マップ

東雲町の周辺環境・生活施設

東雲町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は南小樽駅（900m）です。

• バス停バス停・約163m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東雲町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。