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北海道小樽市住吉町１４７番の地価公示価格

北海道小樽市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,300円/㎡

坪単価:

225,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 小樽5-8

住吉町の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,300円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約1.6倍です。小樽市内46地点中7位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

68300円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道小樽市住吉町１４７番

アクセス

南小樽駅から0m

前面道路

127m

面積

386㎡

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詳細情報

地価公示価格68300円/㎡
標準地・基準地コード小樽5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南小樽
駅からの距離0m
前面道路幅員127m
前面道路種別道道
前面道路状態南西　12.7m　道道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市住吉町１４７番の地価動向

北海道小樽市住吉町１４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2025年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

3.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

3.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

2.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

2.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2020年

5.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

2.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

2.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2016年

0.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2015年

-0.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2014年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2013年

-1.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-2.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

-4.8%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2010年

-7.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-3.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-3.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2006年

-5.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-8.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-13.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

北海道小樽市住吉町１４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は南小樽駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約385m）です。バス停は最寄り約445mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など1件（最寄り約445m）
生活施設
1件

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 385m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道小樽市入船１丁目１番１354m280,000円/㎡925,600円/坪17.6%南小樽駅(500m)商業地店舗詳細
北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外566m42,800円/㎡141,500円/坪0.0%南小樽駅(700m)商業地店舗詳細
北海道小樽市新富町４５番１外621m42,000円/㎡138,800円/坪0.0%南小樽駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道小樽市東雲町１０８番671m25,400円/㎡84,000円/坪0.0%南小樽駅(900m)住宅地住宅詳細
北海道小樽市花園４丁目１番７686m45,500円/㎡150,400円/坪1.1%小樽駅(1,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細

北海道小樽市住吉町１４７番の地価公示価格 よくある質問