住吉町（小樽市）の公示地価・実勢価格

住吉町の地価は小樽市で高い？町名別の平均・順位で比較

住吉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

住吉町の中古マンションの実勢は約28.46万円/㎡（2022年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約284,584円/㎡（2022年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

住吉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

住吉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道小樽市住吉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 前年比+2.7%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.92%と堅調です。投資対象として注目されます。

住吉町の調査地点マップ

住吉町の周辺環境・生活施設

住吉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は南小樽駅（0m）です。

• コープさっぽろスーパーマーケット・約385m
• 住吉神社前バス停・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

住吉町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。