北海道小樽市新富町４５番１外の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
0.3%
新富町の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）とほぼ同水準です。小樽市内46地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道小樽市新富町４５番１外
アクセス
南小樽駅から800m
前面道路
9.0m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小樽 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道小樽市新富町４５番１外の地価動向
北海道小樽市新富町４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2023年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2020年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2019年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2017年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2016年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2015年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
北海道小樽市新富町４５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南小樽駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは若松交番（警察署・交番・約450m）です。バス停は最寄り約282mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
若松交番
警察署・交番 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 480m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 621m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.7% | 南小樽駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市築港５０番７３ | 670m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 2.2% | 小樽築港駅(1,100m) | 工業地 | 事務所、車庫兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５ | 868m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 南小樽駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市入船１丁目１番１ | 952m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 17.6% | 南小樽駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道小樽市新富町４５番１外の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市新富町４５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。