北海道小樽市築港５０番７３の公示地価
北海道小樽市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
+2.2%
築港の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、小樽市の平均（約41,776円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内46地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所、車庫兼倉庫
所在地
北海道小樽市築港５０番７３
アクセス
小樽築港駅から1,100m
前面道路
25.0m
面積
4271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、車庫兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小樽築港 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 道路 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道小樽市築港５０番７３の地価動向
北海道小樽市築港５０番７３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2015年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
北海道小樽市築港５０番７３周辺のエリア概要
最寄り駅は小樽築港駅（1,100m）です。バス停は最寄り約329mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市新富町４５番１外 | 670m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市住吉町１４７番 | 872m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.7% | 南小樽駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市入船１丁目１番１ | 1.0km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 17.6% | 南小樽駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市奥沢１丁目２２番３外 | 1.1km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道小樽市東雲町１０８番 | 1.3km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 南小樽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市築港５０番７３の地価公示価格 よくある質問
北海道小樽市築港５０番７３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。