緑（小樽市）の公示地価・実勢価格

緑の地価は小樽市で高い？町名別の平均・順位で比較

緑の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

緑の中古マンションの実勢は約13.14万円/㎡（2024年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2020年・10件）で、公示地価に対して実勢は約3.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約131,429円/㎡（2024年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道小樽市緑の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の30,650円/㎡（坪単価101,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。

緑の調査地点マップ

緑の周辺環境・生活施設

緑の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は小樽駅（1,200m）です。

• 郵便局郵便局・約204m
• 小樽市消防署花園出張所消防署・約316m
• 商業高校前バス停・約388m
• 富岡1丁目バス停・約405m
• バス停バス停・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。