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釧路市の年間地価公示価格推移
釧路市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
釧路市の地価動向
北海道釧路市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22806円/㎡（坪単価75,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の65,541円/㎡（坪単価216,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の21,479円/㎡（坪単価71,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥22,806 /㎡
坪単価 75,400円/坪
地点数: 50箇所
2024年（令和6年）
¥22,402 /㎡
坪単価 74,100円/坪
地点数: 51箇所
2023年（令和5年）
¥22,440 /㎡
坪単価 74,200円/坪
地点数: 51箇所
2022年（令和4年）
¥21,802 /㎡
坪単価 72,100円/坪
地点数: 50箇所
釧路市の地価公示価格マップ
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釧路市の地価公示価格に関するよくある質問
釧路市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市北大通３丁目７番２ | 53,500 | 176,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（830m） | 詳細 |
| 北海道釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 53,000 | 175,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（0m） | 詳細 |
| 北海道釧路市栄町６丁目４番１ | 44,400 | 146,800円/坪 | -0.2% | 商業地 | 釧路駅（900m） | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 40,300 | 133,200円/坪 | -0.5% | 商業地 | 新富士駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道釧路市新橋大通６丁目１番１７外 | 39,200 | 129,600円/坪 | -0.3% | 商業地 | 釧路駅（2,600m） | 詳細 |
| 北海道釧路市豊川町１７番２５ | 35,700 | 118,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（3,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市浪花町１２丁目２番９ | 32,700 | 108,100円/坪 | - | 商業地 | 釧路駅（750m） | 詳細 |
| 北海道釧路市共栄大通４丁目２番１ | 32,500 | 107,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（1,900m） | 詳細 |
| 北海道釧路市春採７丁目２６０番１３ | 30,600 | 101,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（3,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市新栄町１３番９ | 30,000 | 99,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 釧路駅（2,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市入江町１０番５外 | 29,900 | 98,800円/坪 | 0.7% | 商業地 | 釧路駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 29,600 | 97,900円/坪 | -0.3% | 商業地 | 新富士駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市新川町１１番４ | 28,500 | 94,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（2,500m） | 詳細 |
| 北海道釧路市文苑４丁目１４番１８ | 26,900 | 88,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 釧路駅（5,100m） | 詳細 |
| 北海道釧路市城山１丁目２２番１外 | 26,800 | 88,600円/坪 | -0.4% | 商業地 | 釧路駅（1,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 26,300 | 86,900円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 新富士駅（2,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市中園町１８番３ | 26,200 | 86,600円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 釧路駅（3,200m） | 詳細 |
| 北海道釧路市南大通３丁目４番５ | 25,500 | 84,300円/坪 | -0.4% | 商業地 | 釧路駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５ | 24,700 | 81,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（2,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市治水町４番４０外 | 24,400 | 80,700円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 釧路駅（2,900m） | 詳細 |
| 北海道釧路市中島町１３番２４ | 24,000 | 79,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（2,100m） | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和南６丁目４０番５ | 23,900 | 79,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 新富士駅（3,300m） | 詳細 |
| 北海道釧路市若草町７番１６ | 23,800 | 78,700円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 釧路駅（1,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 新富士駅（3,500m） | 詳細 |
| 北海道釧路市愛国西２丁目１４番５ | 23,400 | 77,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 釧路駅（3,900m） | 詳細 |
| 北海道釧路市美原３丁目２番３ | 21,600 | 71,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（5,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 19,400 | 64,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新富士駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北３丁目５番３ | 19,100 | 63,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 新富士駅（2,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和町３丁目１４番８ | 18,900 | 62,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 新富士駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道釧路市愛国東３丁目３９番１０９６ | 18,400 | 60,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（3,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市富士見３丁目７４番２６ | 18,200 | 60,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（2,100m） | 詳細 |
| 北海道釧路市武佐４丁目４１番４９ | 16,800 | 55,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 武佐駅（400m） | 詳細 |
| 北海道釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 16,600 | 54,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（3,400m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 16,600 | 54,900円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 新富士駅（3,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市入舟６丁目２８番１０ | 16,300 | 53,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 釧路駅（1,900m） | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和北１丁目１９０番１９６４ | 16,200 | 53,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新富士駅（3,300m） | 詳細 |
| 北海道釧路市武佐３丁目３９番２００ | 14,300 | 47,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 武佐駅（1,500m） | 詳細 |
| 北海道釧路市仲浜町１番３９外 | 14,100 | 46,600円/坪 | -0.7% | 工業地 | 釧路駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市米町２丁目９３番１１ | 13,200 | 43,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（2,700m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外 | 12,800 | 42,300円/坪 | 0.0% | 工業地 | 新富士駅（650m） | 詳細 |
| 北海道釧路市桜ケ岡２丁目１６番４６ | 12,000 | 39,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（6,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市鶴野東３丁目５８番４０１ | 11,100 | 36,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 新富士駅（4,500m） | 詳細 |
| 北海道釧路市興津２丁目６４番２９２ | 10,700 | 35,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 釧路駅（4,800m） | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦南１丁目１番１１ | 7,000 | 23,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 新富士駅（2,100m） | 詳細 |
| 北海道釧路市中鶴野５８番４３１２ | 6,600 | 21,800円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 新大楽毛駅（4,600m） | 詳細 |
| 北海道釧路市大楽毛西１丁目１８４番１２４ | 6,600 | 21,800円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 大楽毛駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦北５丁目２番２外 | 4,600 | 15,200円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 新大楽毛駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道釧路市白樺台２丁目１０番４ | 4,300 | 14,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 釧路駅（8,000m） | 詳細 |
| 北海道釧路市春採２丁目７７番１４０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 北海道釧路市緑ケ岡２丁目３５番４外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
北海道の他のエリア公示地価を見る
札幌市
平均価格:
216,708円/㎡
(約716,400円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 455地点
函館市
平均価格:
51,176円/㎡
(約169,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 56地点
小樽市
平均価格:
39,470円/㎡
(約130,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 46地点
旭川市
平均価格:
27,986円/㎡
(約92,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 91地点
室蘭市
平均価格:
19,020円/㎡
(約62,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 35地点
釧路市
平均価格:
22,806円/㎡
(約75,400円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 50地点
帯広市
平均価格:
42,007円/㎡
(約138,900円/坪)
前年比:
+4.9%
地点数: 41地点
北見市
平均価格:
21,489円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
夕張市
平均価格:
2,727円/㎡
(約9,000円/坪)
前年比:
-4.7%
地点数: 3地点
岩見沢市
平均価格:
15,495円/㎡
(約51,200円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 10地点
網走市
平均価格:
23,400円/㎡
(約77,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
留萌市
平均価格:
12,750円/㎡
(約42,100円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 4地点
苫小牧市
平均価格:
20,248円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 76地点
稚内市
平均価格:
13,575円/㎡
(約44,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 4地点
美唄市
平均価格:
6,300円/㎡
(約20,800円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 4地点
芦別市
平均価格:
4,905円/㎡
(約16,200円/坪)
前年比:
-4.3%
地点数: 4地点
江別市
平均価格:
59,714円/㎡
(約197,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
三笠市
平均価格:
5,000円/㎡
(約16,500円/坪)
前年比:
-3.5%
地点数: 1地点
登別市
平均価格:
17,083円/㎡
(約56,500円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
北広島市
平均価格:
34,125円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
石狩市
平均価格:
34,120円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 11地点
北斗市
平均価格:
25,067円/㎡
(約82,900円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
七飯町
平均価格:
22,800円/㎡
(約75,400円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 2地点
奈井江町
平均価格:
3,000円/㎡
(約9,900円/坪)
前年比:
-4.2%
地点数: 1地点
鷹栖町
平均価格:
10,675円/㎡
(約35,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
東神楽町
平均価格:
13,280円/㎡
(約43,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 5地点
音更町
平均価格:
34,925円/㎡
(約115,500円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 4地点
幕別町
平均価格:
30,200円/㎡
(約99,800円/坪)
前年比:
+9.4%
地点数: 3地点
釧路町
平均価格:
26,683円/㎡
(約88,200円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点