北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,800円/㎡
坪単価:
82,000円/坪
変動率:
+0.4%
鶴ケ岱の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,800円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.1倍です。釧路市内50地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５
アクセス
釧路駅から2,700m
前面道路
14.5m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５の地価動向
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2025年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2024年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2023年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2022年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2021年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2020年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2019年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2018年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2016年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2015年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2014年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2013年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2012年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2011年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2010年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2009年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2008年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2007年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2006年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2005年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2004年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2002年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2001年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2000年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
1999年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
1998年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1997年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1996年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
1995年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは釧路鶴ヶ岱郵便局（郵便局・約97m）です。
周辺施設情報（半径500m）
釧路鶴ヶ岱郵便局
郵便局 • 97m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 722m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道釧路市城山１丁目２２番１外 | 912m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.0% | 釧路駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市緑ケ岡２丁目３５番４外 | 1.0km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | - | 東釧路駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市春採７丁目２６０番１３ | 1.1km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市富士見３丁目７４番２６ | 1.2km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 0.5% | 釧路駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。