北海道釧路市愛国西２丁目１４番５の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
+0.4%
愛国西の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）とほぼ同水準です。釧路市内50地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５
アクセス
釧路駅から3,900m
前面道路
80m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釧路 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５の地価動向
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2025年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2019年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2018年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2015年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2011年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2010年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2002年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2001年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2000年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
1999年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1998年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1997年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1996年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
1995年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は釧路駅（3,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは釧路豊川郵便局（郵便局・約492m）です。バス停は最寄り約406mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
釧路豊川郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市豊川町１７番２５ | 397m | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市愛国東３丁目３９番１０９６ | 774m | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市治水町４番４０外 | 803m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.4% | 釧路駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市中園町１８番３ | 902m | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | 0.4% | 釧路駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市新橋大通６丁目１番１７外 | 1.1km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.3% | 釧路駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市愛国西２丁目１４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。