北海道釧路市中園町１８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

26,200円/㎡

坪単価:

86,600円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 釧路-8

地価サマリー

地価公示価格

26200円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市中園町１８番３

アクセス

釧路駅から3,200m

前面道路

150m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	26200円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

北海道釧路市中園町１８番３の地価動向

北海道釧路市中園町１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2024年

0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2023年

0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2019年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

1.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

0.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

0.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2014年

0.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-2.7%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-3.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2011年

-3.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-4.2%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2009年

-3.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2008年

-5.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-4.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2006年

-6.7%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2005年

-5.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2004年

-9.9%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

-5.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2001年

-2.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2000年

-2.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

1999年

-1.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

1998年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1996年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1995年

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市新川町１１番４	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市中島町１３番２４	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市富士見３丁目７４番２６	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	釧路駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市若草町７番１６	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.4%	釧路駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市入舟６丁目２８番１０	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	釧路駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細