北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,100円/㎡
坪単価:
132,600円/坪
変動率:
0.5%
昭和中央の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,100円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.8倍です。釧路市内50地点中4位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40100円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外
アクセス
新富士駅から2,400m
前面道路
300m
面積
985㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模小売店舗等が建ち並ぶ郊外の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外の地価動向
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,100円/㎡（坪単価132,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2025年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2020年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2019年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2017年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2014年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2013年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2012年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフクハラ昭和店（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約271mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フクハラ昭和店
スーパーマーケット • 142m
釧路昭和郵便局
郵便局 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 264m | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | 0.4% | 新富士駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和町３丁目１４番８ | 779m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和北１丁目１９０番１９６４ | 825m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 新富士駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北３丁目５番３ | 866m | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和南６丁目４０番５ | 870m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.4% | 新富士駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。