北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
+0.4%
昭和中央の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.2倍です。釧路市内50地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26400円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６
アクセス
新富士駅から2,700m
前面道路
8.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６の地価動向
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2025年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2024年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2020年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2017年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2016年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2014年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2013年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2012年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2011年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2010年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2009年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2008年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2006年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2005年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2002年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2001年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2000年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフクハラ昭和店（スーパーマーケット・約384m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フクハラ昭和店
スーパーマーケット • 384m
釧路昭和郵便局
郵便局 • 99m
昭和交番
警察署・交番 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 264m | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | -0.5% | 新富士駅(2,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和南６丁目４０番５ | 614m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.4% | 新富士駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和北１丁目１９０番１９６４ | 993m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 新富士駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和町３丁目１４番８ | 1.0km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北３丁目５番３ | 1.0km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。