北海道釧路市鳥取北３丁目５番３の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,200円/㎡
坪単価:
63,500円/坪
変動率:
+0.5%
鳥取北の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,200円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19200円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３
アクセス
新富士駅から2,000m
前面道路
10.9m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３の地価動向
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2023年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2022年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2020年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2019年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2018年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2017年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2016年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2015年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2014年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2013年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2012年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2010年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2009年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2008年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2006年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2005年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2004年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2002年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2001年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2000年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
1999年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
1998年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1997年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1996年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
1995年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは釧路鳥取郵便局（郵便局・約219m）です。
周辺施設情報（半径500m）
釧路鳥取郵便局
郵便局 • 219m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市昭和町３丁目１４番８ | 398m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 866m | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | -0.5% | 新富士駅(2,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 993m | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 1.0% | 新富士駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 1.0km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | 0.4% | 新富士駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外 | 1.2km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 1.6% | 新富士駅(650m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市鳥取北３丁目５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。