北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
+1.6%
鳥取南の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内50地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外
アクセス
新富士駅から650m
前面道路
220m
面積
1453㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、物流センター、店舗等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外の地価動向
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2022年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約347m）です。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 347m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 848m | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 1.0% | 新富士駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北３丁目５番３ | 1.2km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市星が浦南１丁目１番１１ | 1.3km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | 1.4% | 新富士駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和町３丁目１４番８ | 1.5km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市新橋大通６丁目１番１７外 | 1.8km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.3% | 釧路駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市鳥取南４丁目１番６５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。